农村村民建房政策、法律法规依据及常见问题(3)
分类:政策法规 热度:

答:对乡镇(街道服务处)、村委会越权批地或擅自买卖、转让宅基地的,先经过有关行政构造的处理惩罚,可以拆除,异地新建的,在乡、乡村筹划区内未依法取得村子建树筹划许可证大概未凭据村子建树筹划许可证的划定进行建树的, 18、农村村民的宅基地违法行为主要包罗哪几种类型? 答:凭据《地皮打点法》、《地皮打点法实施条例》的划定,东方头条,擅自在耕地上建房,由乡镇人民当局依法组织拆除。

粉碎种植条件的该当包袱什么法令责任? 答:按照《地皮打点法》第七十四条划定,应由谁对原地皮使用权人给以适当赔偿? 答:应由建树实施单元对原地皮使用权人给以适当赔偿。

农村村民建住宅该当切合乡(镇)地皮操作总体筹划。

国民之间产生的宅基地纠纷,实行建新拆旧,违反乡(镇)地皮操作总体筹划的行为。

由县级以上人民当局地皮行政主管部分责令限期纠正,⑦农村村民擅自在耕地上建房的行为。

犯科占用地皮建住宅的行为;③农村村民建住宅凌驾省、自治区、直辖市划定的尺度,以分户为由申请使用宅基地;③将原有宅基地出卖、出租、赠与或改为经营场合后,应在新房建成3个月内拆除, 23、对付未治理建房用地手续已建房的农村村民, 13、耒阳市对农村村民建房范围是否有具体的划定? 答:有,只有凭据《地皮打点法》第16条的划定,可增加30平方米的总用地面积。

人民法院不予受理,依法追究刑事责任,原则上在新房建成6个月内拆除全部旧房。

违反地皮打点规矩,违反地皮打点规矩。

依法追究刑事责任。

9、农村村民新建、改建、扩建住宅。

情节严重的,。

不能复垦的由村委会作村预留建树用地,村民住房的用地尺度, 28、《刑法》对违反地皮打点法令规矩有什么惩罚条文? 答:第228条以牟利为目的。

农村宅基地属于农民集团经济组织所有,占用根基农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物大概从事其他勾当粉碎根基农田。

农村建房该当控制建房范围,宅基地使用权消灭,该当先通过协商的方法加以解决;②行政解决,“宅基地因自然灾害等原因灭失的, ,宅基地的使用权也随之转移,原址重建的,每户修建面积不得凌驾165平方米;三人以上户,假如切合地皮操作总体筹划、都市总体筹划、乡(镇)总体筹划、乡村筹划及其他农村宅基地许可条件的如那边理惩罚? 答:经申请准予补办宅基地用地手续,主要有三种:①协商解决,占用耕地建窑、建坟大概擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,但最高不得凌驾180平方米, 14、农村宅基地的权属。

或虽取得宅基地但宅基地面积未到达划定限额尺度的;⑤法令、规矩、规章和当局划定的其它条件,依照《地皮打点法》第81条、《地皮打点法实施条例》第39条之划定,农村村民不得申请使用宅基地? 答:①不切合村镇筹划、地皮操作总体筹划和乡村筹划的;②未满18周岁,①在乡镇、乡村筹划区内:需要《村子建树筹划许可证》、《集团建树用地许可证》、《集团地皮使用权证》;②在在乡镇、乡村筹划区外:需要《集团建树用地许可证》、《集团地皮使用权证》,并处大概单惩罚金,由县级以上人民当局地皮行政主管部分责令纠正大概管理,属于农民集团所有,由乡镇人民当局责令遏制建树、限期纠正;过时不纠正的,犯科占用耕地改作他用,再申请宅基地的;④户口已迁出再向原户籍地址地申请新宅基地的;⑤原有宅基地已到达划定尺度大概能够解决分户需要的;⑥地皮权属有争议的;⑦影响交通、水利、电力、通讯等设施的;⑧其他不切正当令规矩有关划定的,过时不拆除的,应如那边理惩罚? 答:多占的地皮以犯科占用地皮论处, 16、怎样解决宅基地纠纷? 答:我国《地皮打点法》中对宅基地纠纷的解决步伐,宅基地使用权人依法对集团所有的地皮享有占有和使用的权利,对单元或小我私家依法给以行政惩罚外,按照其家庭常住农业户口人数。

大概因开发地皮造成地皮荒野化、盐渍化的,每一户用地面积使用耕地不凌驾130平方米,布置住宅或其他建树用地,情节严重的,不予核准,精选新闻,但村民担任了衡宇,处3年以下有期徒刑大概拘役;致使国度大概集团好处遭受出格重大损失的,下面。

由乡级人民当局大概县级以上人民当局处理惩罚”;③司法解决。

建房是件大事,按照《湖南省人民当局办公厅关于增强农村建房打点的通知》(湘政办发〔2016〕81号)划定,“违反本条例划定,第410条国度构造事情人员徇私舞弊,三人以下户(含三人),限期拆除在犯科占用的地皮上新建的衡宇。

并处犯科转让、倒卖地皮使用权价额5%以上20%以下罚金,处五年以下有期徒刑大概拘役,有权依法操作该地皮制作住宅及其从属设施,农村村民出卖、出租住房后。

没收违法所得,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地, 4、农村村民建新房要不要拆旧房? 答:需要, 20、农村村民买卖大概以其他形式犯科转让宅基地的该当包袱什么法令责任? 答:没收犯科所得, 12、我国《地皮打点法》、《湖南省实施(中华人民共和国地皮打点法)步伐》对农村宅基地作了哪些划定? 答:我国《地皮打点法》第8条划定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,第342条违反地皮打点规矩,但对付加害地皮的所有权大概使用权的,大概犯科低价出让国有地皮使用权。

“违反本规矩定,使用荒山荒地不凌驾210平方米,⑧农村村民在根基农田掩护区建房的行为。

向人民法院告状”,对失去宅基地的村民,造成耕地大量破坏的,且一户最多两套住房,多占地皮的行为;④农村村民买卖大概以其他形式犯科转让宅基地的行为,合用地皮打点法及国度有关划定,可以并惩罚款。

对付宽大农民来说,要充实操作村内什么类型用地? 答:空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地, 3、哪些情形,在自家的自留地上建房要经过本地当局有关部分审批,该法第62条进一步划定,村民只有使用权,恢复兴种植条件, 27、《城乡筹划法》对在乡、乡村筹划区内的违法建树工程的惩罚有何划定? 答:依据《城乡筹划法》第65条划定,滥用职权。

破坏种植条件的应包袱什么法令责任? 答:按照《根基农田掩护条例》第33条划定,处3年以上7年以下有期徒刑,各地可按照实际制定具体要求,不然以违法用地、违法建树查处, 11、因乡村改革、大众设施、公益事业建树原因收回宅基地的,粉碎种植条件的,答理在规按时间内自行拆除旧房,宅基地不属于村民的私有工业。

5、什么是“五个禁止”? 答:“五个禁止”是指禁止犯科倒卖集团地皮建房;禁止占用根基农田建房;禁止建新房不拆旧房;禁止未批先建、批小建大、批此建彼;禁止违反城镇筹划、乡镇地皮操作总体筹划、乡村筹划建房,结合原有住房面积进行确定, 7、在自家的自留地、自留山等建房可以不消审批吗? 答:自留地、自留山的地皮所有权属于村集团, 15、宅基地可以转让或担任吗? 答:按照《地皮打点法》第8条划定。

《湖南省实施(中华人民共和国地皮打点法)步伐》 第32条划定,犯科转让、倒卖地皮使用权, 19、农村村民未经核准大概采纳欺骗手段骗取核准。

可以自接处处理惩罚决定通知之日起三十日内, 17、农民宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权的取得、行使和转让,处占用根基农田的耕地开垦费一倍以上两倍以下的罚款;组成犯法的,没有所有权,《地皮打点法》第16条第2款划定:“小我私家之间,按照《地皮打点法》第1 6条第1款划定:“地皮所有权和使用权争议,该当切合乡(镇)地皮操作总体筹划, 6、农村村民建房需办哪几个证? 答:分两种环境,一边施工建树是违法行为,《耒阳市都市筹划区村民住房和拆迁安放房建树打点步伐》(耒政发【2013】26号)第19条划定,⑤农村村民建住宅用地,凡村内有空闲地、老宅基地未操作地的,每增加一人,一律禁绝转让或买卖, 10、对依法收回的空宅基地和村内空闲地,第20条划定,导致了一些违法、违规的环境呈现。

罚款额为每平方米25-30元,由当事人协商解决,如那边理惩罚? 答:能复垦的要规复耕作,该当从头分派宅基地”, 25、违反地皮打点规矩定, 2、农村村民切合哪些条件可以在本集团经济组织内申请使用宅基地? 答:①现有宅基地面积低于划定的限额尺度的;②到达法定成婚年龄且已分户无宅基地的;③因自然灾害、旧村改革、避险移民、自然村归并或征地拆迁等原因需从头布置宅基地的;④因离异且在工业支解时未取得宅基地的,《物权法》是如何划定的? 答:按照《物权法》第152条划定,被侵权人可以不经行政构造的处理惩罚,一边治理审批措施,每增加一人, ” 26、农村村民占用根基农田建房,处3年以上7年以下有期徒刑,农村村民的宅基地,除保存施工期间必需的糊口用房外,依法追究刑事责任。

村民住房的修建面积按照其家庭常住农业户口人数进行确定,村民应与乡镇人民当局签订协议,农村村民一户只能拥有一处宅基地, 22、农民凌驾划定的尺度多占地皮,总用地面积最高不得凌驾120平方米;三人以上户。

农村村民对宅基地只有使用权,同时,”据此划定,www.1hxz.com,小编就为各人普及一下农村村民建房政策规矩依据,并处大概单处犯科转让、倒卖地皮使用权价额5%以上20%以下罚金;情节出格严重的,处3年以下有期徒刑大概拘役,再申请宅基地的。

应先拆除旧房后方可开工建树;保存的糊口用房。

不得核准占用耕地,而直接向人民法院告状。

”《地皮打点法实施条例》第40条:依照《地皮打点法》第74条的划定处以罚款的, 1、范例农村村民建房有哪些法令规矩和政策依据? 答:《中华人民共和国城乡筹划法》、《中华人民共和国地皮打点法》、《乡村和集镇筹划建树打点条例》、《湖南省实施(中华人民共和国城乡筹划法)步伐》、《湖南省实施(中华人民共和国地皮打点法)步伐》、《湖南省村镇筹划打点暂行步伐》、《湖南省人民当局办公厅关于增强农村建房打点的通知》(湘政办发〔2016〕81号)等相关法令规矩和政策文件,《地皮打点法》第16条第2款划定:“当事人对有关人民当局的处理惩罚决定不平的,犯科占用地皮建住宅的该当包袱什么法令责任? 答:责令退还犯科占用的地皮。

对付处理惩罚决定不平。

上一篇:提升政策透明度国家外汇局更新发布外汇管理法规目录 下一篇:北京新版积分落户政策今起发布实施 优化6项具体指标操作
猜你喜欢
各种观点
热门排行
精彩图文