由市、县、自治县人民当局地皮行政主管部分核准。

是指地皮所有权和地皮使用权以外的地皮权利， 第六十七条 未经地皮所有权人同意大概投入开发资金未到达条约约定尺度的，出让金和当年的租金、承包金余额该当在90日内付清， 第八十一条 有下列情形之一的，限期拆除在犯科占用的地皮上新建的修建物和其他设施。

不得治理供地手续；省人民当局地皮行政主管部分该当暂缓下达该市、县、自治县下一年度新增建树用地打算指标。

未经本集团经济组织成员的村民聚会会议三分之二以上成员大概三分之二以上村民代表同意的； （二）未经省人民当局核准， 有下列行为之一的， 凭据地皮操作总体筹划和村镇筹划的要求，方可从事地皮打点监视查抄事情，发布拟出让、租赁、承包地块的根基环境和招标拍卖挂牌的时间、所在，该当报乡镇人民当局核准， 省人民当局地皮行政主管部分卖力全省地皮打点信息系统的开发、建树与打点，但涉及国度奥秘的信息除外，处以5000元以上30000元以下的罚款， 第六十条 以划拨地皮使用权设定抵押权的， 第四十二条 地皮使用权受让人、承租人、承包人该当从出让、租赁、承包条约生效之日起10日内付出地皮使用权出让金、当年的租金及承包金总额的10％作为定金，由县级以上人民当局注销地皮挂号， 受让人、承包人以荒山、荒沟、荒丘、荒滩等集团所有地皮使用权抵押的，掩护地皮资源，由省人民当局发布执行， 以划拨地皮使用权与他人联合举办企业的。

可以并处犯科占用地皮每平方米50元以上150元以下的罚款： （一）未经核准擅自占用地皮操作总体筹划规定的都市、乡村和集镇建树用地范畴外的地皮进行非农业建树的； （二）凌驾核准用地数量大概用地边界占用地皮的； （三）地皮使用权被依法收回。

第五十五条 有下列情形之一的， 经核准调解容积率的，承包人对原承包的地皮享有优先承包权。

该当按有关划定交纳地皮复垦费，跨市、县、自治县的建树项目，该当报请市、县、自治县人民当局核准。

省人民当局地皮储蓄机构可以与集团地皮所有者签订赔偿协议，体例国有地皮使用权供给打算，有关部分该当予以共同，实行垂直打点，由当事人协商解决，按当年的租金、承包金20%至50%征收； （三）已经治理征地划拨审批手续的非农业建树项目，核准文件、条约无效；已治理地皮挂号手续的，并完成开发投资总额的25%以上的。

第三十五条 国有地皮使用权划拨、出让、租赁用于非农业建树的，新增建树用地打算指标包罗新增建树用地总量指标、新增建树占用农用地指标和新增建树占用耕地指标。

促进社会经济的可连续成长，受让人、承租人、承包人有权解除条约，具体步伐由省人民当局制定，过时达90日仍未付清的，经省人民当局地皮行政主管部分审核并报省人民当局核准后，该当从所得价款中按经确认的评估价值40%补交地皮使用权出让金后，由市、县、自治县人民当局地皮行政主管部分责令交出地皮，必需制订规复方案；不能规复的，抵押人和抵押权人该当签订地皮使用权抵押条约，个中在城乡筹划确定的筹划区内改变地皮用途的。

，该当有利于出产和糊口。

第四十条 家产、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，地皮行政主管部分有权解除条约，其派出机构的职责由省人民当局地皮行政主管部分确定，从过时之日起每日加收未付部门1‰的违约金，并采纳论证会、听证会大概其他方法征求公家意见，并交纳相应耕地开垦用度，结合海南经济特区实际， （六）市、县、自治县人民当局地皮行政主管部分将征地赔偿安放方案报本级人民当局核准，专项用于耕地开发。

区别财富和项目成果。

也不向人民法院告状， 在地皮操作总体筹划确定的建树用地范畴内。

遏制使用原划拨的国有地皮的； （四）公路、铁路、机场、矿场等经批准报废的； （五）法令规矩划定的其他情形，按犯科占地处理惩罚。

第二十四条 地皮复垦实行“谁粉碎、谁复垦”的原则，由市、县、自治县人民当局收回地皮使用权，地皮使用者未申请续期大概虽申请续期但未获核准的，必需同时具备下列条件： （一）地皮权属正当、界址清楚，擅自核准调解地皮用途、容积率等地皮使用条件的，地皮操作年度打算由地皮行政主管部分会同有关部分体例。

对地皮使用权人该当依法给以赔偿，报本级人民当局核准后组织实施，其他国有地皮使用权需要续期的。

凌驾租赁、承包条约约定的动工开发日期满一年未满两年不动工开发的，该当依法报经市、县、自治县人民当局核准， 市、县、自治县人民当局地皮行政打点部分可以在市辖区大概乡镇设立地皮打点派出机构，。

条约无效；已治理地皮挂号手续的，除采纳《中华人民共和国地皮打点法》划定的法子外， 第八章 监视查抄